家村 均 特典：セブ島・高収益・空港ホテルの所有権
2021年11月16日（火）19:00〜20:00
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【安定的な高収益物件をご紹介】
セブ島は世界でも有数のリゾート地として有名で、日本人にも大変人気の観光スポットですよね。また同時に、これはあまり知られていないのですが、横浜市や大阪市と同規模の300万人の人口を要するフィリピン第二の経済都市圏なのです。
この巨大リゾート＆都市圏であるセブの玄関口・マクタン国際空港は年間1,250万人の旅客受け入れキャパシティーを持つ巨大空港です。
このマクタン国際空港に隣接するホテルというは、当然安定的な高収益が期待できますよね。
これが、本セミナーでご紹介するホテル101セブです。
フィリピンの大手ディベロッパーの一角・ダブルドラゴン社は、セブ地域で最大の空港ホテルとなることを目標としたホテル101セブを建設し、セブでのビジネスを拡大しています。同ホテルは、年間1,250万人の旅行者を収容するマクタン・セブ国際空港の正面に位置する抜群のロケーションの5,493平方メートルの敷地に548の客室を持つ8階建てのホテルで、コンベンションセンター、ビジネスセンター、店舗、ルーフトップバー、スパ、ジム、スイミングプールなどレジャー客、ビジネス客両方に必要な機能を完備しています。
物件価格は525万ペソ、日本円で1,200万円台というお手頃な価格で、無理なく支払いのできる様々な分割支払いのプランも用意されているので、非常に買いやすいです。
購入者はホテルの部屋の所有権を得る形となり、高収益の期待される同ホテルの売上の30％を獲得できますので、安定・高収益が期待できる投資物件です。
大手ディベロッパーでホテル運営実績のあるダブルドラゴン社（株式時価総額約570億円、総資産約2,700億円、売上約1,300億円）が、世界中でホテルのセールス＆マーケティングを行いますので、安定収益を取り込むことができます。
コロナ後には、現実的な数字となる稼働率90％の場合のネット利回りは10.2％、稼働率80％の場合は9.2％という高利回りが期待できます。ちなみに、すでに開業しているホテル101マニラの稼働率は、コロナ禍においても90％以上の稼働率で、11％の利回りになっています。
ダブルドラゴン社によると、101ホテルチェーンは、ダバオ、ボラカイ島、パラワン島、ボホール島での開業も計画しています。セブを含むこれらのホテルは2024年までに完成する予定で、ダブルドラゴン社は2025年までに5,000室のホテル保有するフィリピンで最大級のホテルチェーンになります。
ホテル101セブのオーナーは、投資収益を得るとともに、フィリピン全土に展開するホテル101チェーンのどのホテルにも10日間無料で宿泊できるという特典を得るこもできますので、投資収益を得ながらバケーションを満喫することができます。
| 参加費 | 5,000円（公式LINE登録で参加費無料） |
|---|---|
| 定員 | 40名限定 |
| 場所 | ONLINEセミナーです。 ご予約いただきましたら、セミナー開催の前日に、オンライン参加URLをお知らせいたします。 |
| 主催 | GSR株式会社 https://www.gsr-jp.com/ |
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